Das Objekt

Bungalow mit Anbau in einzigartiger Lage
auf einem alten Parkareal.

Viel Wohnfläche und ein großer gut ausgerichteter Garten in bester Lage!

Objektdaten

  • Objektnummer

    HE29EFH29

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Bad Homburg vor der Höhe

  • Baujahr

    1959

  • Letzte Modernisierung

    2003

Zimmer

  • Zimmer

    9

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1096 m²

  • Wohnfläche

    ca. 276 m²

  • Nutzfläche

    ca. 85 m²

Preise

  • Kaufpreis

    2.450.000 €

  • Provision

    Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    137kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

137kWh / (m²*a)

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Lage

Das Grundstück gehört zum Gelände des ehemaligen Adelheitswertparks. Zu Beginn der 60er Jahre wurde dieser zu einem grünen Villengebiet, weitläufig bebaut mit ein- bis zweigeschossigen Einzelhäusern.

Das freistehende Einfamilienhaus mit eingewachsenem großem Grundstück liegt 900 Meter oberhalb des Bad Homburger Schlosses und der Innenstadt, parallel zur Tannenwaldallee und dem Gustavsgarten.

Das Villenviertel rund um die Tannenwaldallee hat sich mit seinen großen Grundstücken und der Modernisierung vieler Häuser
zu einer der Top-Wohnlagen in Bad Homburg entwickelt.

Bad Homburg vor der Höhe mit ca. 54.000 Einwohnern, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.

Zu Fuß erreichen Sie den Stadtkern innerhalb von wenigen Minuten!

Auf der Louisenstraße, der stadteigenen Einkaufsmeile, gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Darüber hinaus bietet Ihnen Bad Homburg verschiedene Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel die Taunus Therme oder das Seedammbad. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Eine weitere Attraktion ist die Bad Homburger Spielbank.

Des Weiteren zeichnet sich Bad Homburg durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Metropole Frankfurt am Main ist ca. 15 km entfernt und ist über die Autobahn A661 schnell erreichbar. Falls Sie gerne mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind: Mit der S-Bahn Linie S5 oder mit der U-Bahn Linie U2 erreichen Sie ebenfalls zügig die Frankfurter Innenstadt.

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